Het scheelt maar twee letters, maar kan grote gevolgen hebben. Is een zaak onroerend, dan kan deze alleen bij notariële akte van levering worden overgedragen aan derden en is bovendien bij overdracht van die zaak overdrachtsbelasting verschuldigd. Hypotheek kan alleen worden verleend op een onroerende zaak en ook voor de gemeente is het van belang of het een onroerende zaak betreft, zodat hierover onroerende zaakbelasting kan worden geheven.
Steeds vaker komt het voor dat mensen niet met hun eerste partner oud worden. Na scheiding of overlijden wordt het geluk weer gevonden met een nieuwe partner. Omdat partners dan al een leven achter zich hebben en soms ook al vermogen hebben opgebouwd, wordt er doorgaans beter opgelet bij het instappen in een tweede huwelijksbootje. Maar wie een adviesgesprek over huwelijkse voorwaarden en testamenten vergeet en direct doorstoomt naar de ambtenaar van de burgerlijke stand, kan van een koude kermis…
Bij een overdracht van een woning door ouders aan een kind is de fiscus extra alert. Hier kan namelijk sprake zijn van een bevoordeling van het kind, waardoor schenkbelasting is verschuldigd. Dit doet zich vooral voor als de aan het kind overgedragen woning al door het kind werd gehuurd en de overdrachtsprijs is bepaald op de waarde in verhuurde staat die vaak aanmerkelijk lager is dan de vrije verkoopwaarde.
Gevraagd worden als executeur is vaak een grote eer. Maar na overlijden wordt het pas serieus. De taak van executeur uitoefenen brengt, naast veel feitelijk werk, ook veel verplichtingen en aansprakelijkheden mee. Denk daarbij aan administratie en het ontruimen van een huis, maar ook aan de eigen aansprakelijkheid van de executeur voor het betalen van de erfbelasting.
Professionele curatoren, beschermingsbewindvoerders en mentoren worden voortaan in hun werk gecontroleerd vanuit één landelijke instantie, het Landelijk Kwaliteitsbureau CBM. Deze instantie beoordeelt of zij voldoen aan de wettelijke eisen voor uitoefening van hun werk. Vanaf nu toetst dit bureau ook verzoeken van hen die dit werk willen gaan doen.
Burenruzies ontstaan vaak door het hinderlijk aanwezig zijn van bomen in aangrenzende tuinen. U zult ongetwijfeld wel eens een aflevering van het televisieprogramma De Rijdende Rechter hebben gezien, waarin mr. Visser een uitspraak moet doen in een zaak die de gemoederen in de buurt hoog doet oplopen.
Vrijwel elke DGA heeft wel een schuld in rekening-courant aan zijn of haar BV. Soms is dat in de vorm van een lening. De DGA lost daar dan netjes maandelijks op af. Het komt voor dat over deze lening geen rente betaald hoeft te worden. Dat is het moment waarop de fiscus in actie komt.
De bij aankoop van een onroerende zaak betaalde overdrachtsbelasting kan worden teruggevraagd als een in de akte opgenomen ontbindende voorwaarde wordt vervuld. Dat kan het geval zijn als partijen bij de levering van een perceel grond afspreken, dat de zaak zal worden terug geleverd als voor een bepaalde datum geen bouwvergunning is verleend.
Het co-ouderschap wint gestaag terrein in ons land. Eerder deze maand berichtte de stichting Meer dan Gewenst daarover in de media. Daaruit blijkt dat vooral homo- en lesbische stellen maar ook heterostellen waarvan een van beiden niet vruchtbaar is iemand buiten hun relatie zoeken om een kind mee te krijgen. Een sterke kinderwens kan op deze manier toch in vervulling gaan.
De gevaren van asbest zijn algemeen bekend. Blootstelling daaraan vormt een gevaar voor mens en milieu. Een eerste maatregel om dit te voorkomen is in 1994 al genomen, door een verbod voor bouwbedrijven om asbest te gebruiken in te stellen. De Minister van Infrastructuur en Milieu heeft nu namens het kabinet aangekondigd, dat vanaf 2024 asbestdaken in Nederland zijn verboden.