Het is in Nederland verboden om afspraken met elkaar te maken over de inhoud van een testament. Mensen die dat toch doen krijgen na overlijden vaak de deksel op de neus, als blijkt dat de afspraak niet geldig is, en ze geen enkel recht hebben als de afspraak niet wordt nagekomen.
In de dagelijkse praktijk krijgen wij regelmatig te maken met (ernstige) gebreken die pas na de overdracht van een bestaande woning kenbaar worden voor de nieuwe eigenaar. De waslijst met voorbeelden is eindeloos. Van een vaatwasmachine waarbij de afvoer alleen in de kruipruimte wegliep, tot volkomen uitgespoelde funderingen en doorslaande vochtplekken verstopt achter een vaste kast etc. etc.
Zolang iemand zelf de boodschappen doet en de rekeningen betaalt, is er niks aan de hand. Maar zodra er sprake is van hulpbehoevendheid zal er een vertrouwd persoon aangesteld moeten worden die in ieder geval de financiën beheert.
De media reppen al enige tijd over: de voor- en nadelen van Airbnb-verhuur, met name in de grote steden. Wilt u uw appartement verhuren via Airbnb? Dan moet u zich afvragen wat u binnen een Vereniging van Eigenaren (VvE) wel en niet mag met kortdurende verhuur van uw appartement. Dat hangt namelijk af van de tekst in de splitsingsakte en het splitsingsreglement.
Wie als ondernemer zitplaatsen in stadions wil huren om zakelijke relaties mee naar toe te nemen, moet rekening houden met kritische belastinginspecteurs. Die zal zich afvragen of uw onderneming terecht aftrek van voorbelasting claimt van de betaalde btw voor de huur van de zitplaatsen. De bewijslast ligt bij de inspecteur.
Ga je trouwen dan moet je van tevoren heel veel regelen. Op internet is genoeg informatie te vinden voor aanstaande echtparen, maar toch komt het voor dat mensen die informatie missen en vergeten om huwelijkse voorwaarden te maken.
Wie vanuit zijn of haar BV een villa als kantoorpand koopt, heeft recht op btw-aftrek. Dat recht moet wel blijken uit de redactie van de koopovereenkomst en de leveringsakte. De belastinginspecteur kijkt altijd naar mogelijkheden om een naheffingsaanslag op te leggen. Die stelt hoge eisen aan het voldoen aan btw-ondernemerschap en belaste bestemming van het pand.
Ouders die meemaken dat hun kindje levenloos ter wereld komt, ervaren vaak een enorm verlies. Voor de buitenwereld is lang niet altijd duidelijk dat zij afscheid hebben moeten nemen van hun kind. Het lijkt soms alsof het kindje niet heeft bestaan.
Het kwam veel voor: ouders droegen hun eigen woning over aan hun kind en kregen zelf een vruchtgebruik, zodat ze in de woning konden blijven wonen. De reden was dat bij overlijden van de ouders de kinderen de woning inclusief waardestijging volledig in eigendom kregen, zonder erfbelasting te hoeven betalen.
Het kwam veel voor: ouders droegen hun eigen woning over aan hun kind en kregen zelf een vruchtgebruik, zodat ze in de woning konden blijven wonen. De reden was dat bij overlijden van de ouders de kinderen de woning inclusief waardestijging volledig in eigendom kregen, zonder erfbelasting te hoeven betalen.