Het NVM-jaarrapport 2016 ‘Vastgoedmarkt in beeld’ laat zien dat de Nederlandse vastgoedmarkt in de lift zit. Herstel van de economie en een lagere rente zijn daarin de aanjagers. Er werden in 2016 ruim 16% meer huizen verkocht. De prijzen stegen met bijna 9%. Ook de nieuwbouwmarkt profiteerde.
Nadat zowel de Tweede als de Eerste kamer onlangs instemden met de invoering van de nieuwe wet, waarbij de huwelijksgemeenschap wordt beperkt, is nu definitief vastgesteld dat de nieuwe wet met ingang van 1 januari 2018 zal gaan werken.
Het is de bedoeling dat een aantal gegevens uit het in te stellen UBO register (ultimate beneficial owners) openbaar toegankelijk worden. Het parlement vindt in deze opstelling het notariaat tegenover zich. Het beschermen van persoonsgegevens is voor het notariaat te belangrijk om dergelijke gegevens op straat te gooien. Die informatie zou slechts toegankelijk moeten zijn voor instanties die nu ook al zijn gebonden meldingen te doen in het kader van het bestrijden van witwassen.
Het lijkt er op dat de verplaatsing van de statutaire zetel van een vennootschap naar een andere EU-lidstaat voortaan alleen kan als de vennootschap ook een daadwerkelijke vestiging in dat andere land heeft. Of dat echt zo wordt, beslist het Europese Hof van Justitie binnenkort op advies van haar advocaat-generaal.
In een testament kan niet alleen geregeld worden wie uw erfgenamen moeten worden, maar ook welke personen u zou willen onterven. Vaak vergeten mensen daarbij naar afgesloten levensverzekeringen te kijken. Op de polis van levensverzekering wordt vermeld wie als begunstigden de uitkering zullen ontvangen als de polis bij overlijden uitkeert. Heel vaak zal dat de standaardbegunstiging zijn, namelijk eerst de weduwe of weduwnaar, dan de kinderen en als die er ook niet zijn, als laatste de erfgenamen van degene die…
Het komt regelmatig voor dat iemand een erfenis krijgt, terwijl daar een bijzondere bepaling aan wordt verbonden. Een goed voorbeeld zijn de testamenten van bezorgde dierenliefhebbers, die zeker willen zijn dat hun oogappel goed wordt verzorgd na hun overlijden. Het vastleggen in het testament van een geldbedrag voor het dierenpension, onder de verplichting dat voor de hond van de overledene wordt gezorgd, is in die gevallen vaak een hele geruststelling.
Ondernemende huwelijkspartners hebben nogal eens afzonderlijk of gezamenlijk een of meer gezamenlijke ondernemingen. Er is daarbij wel eens verwarring over wanneer de fiscus iemand als BTW-ondernemer moet aanmerken.
Wie twee panden naast elkaar heeft en er een van verkoopt, moet er rekening mee houden dat hij de koper daarvan niet met verplichtingen kan opzadelen die de koper bij eventuele latere (door)verkoop ook aan de volgende koper moet doorgeven.
Nu ook de Eerste Kamer heeft goedgekeurd dat de curator tot taak krijgt mogelijke faillissementsfraude te signaleren, staat niets de inwerkingtreding per 1 juli 2017 in de weg. Curatoren moeten voortaan alert zijn op eventuele onregelmatigheden en die bij de rechter-commissaris melden.
Samenwoners maken vaak een samenlevingscontract. Omdat er voor samenwoners nauwelijks iets is geregeld in de wet, kunnen samenwoners in een contract toch vastleggen hoe zij met hun vermogen omgaan, hoe zij voor elkaar willen zorgen, en welke afspraken gelden als zij uit elkaar gaan.