Naheffing overdrachtsbelasting bij nabetaling

Onroerend Goed

Overdrachtsbelasting wordt geheven bij het in eigendom verwerven van gronden of panden. Het heffingspercentage bedraagt 2% voor bestaande woningen en 6% voor ander vastgoed. Regeren is vooruitdenken en zo denken projectontwikkelaars ook. Heeft de grond waarop zij hun oog hebben laten vallen op dat moment nog geen woonbestemming, maar is dit in de toekomst wel te verwachten, besluiten zij vaak de gronden aan te kopen. Omdat altijd het risico aanwezig is, dat voor deze grond geen woonbestemming wordt verkregen, heeft…

Rente lening niet aftrekbaar

Onroerend Goed

Als u een lening aangaat voor de financiering van de aankoop van een bestaande woning, is in beginsel de daarover betaalde rente aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Om hiervoor in aanmerking te komen moet de eigenaar wel aan een aantal voorwaarden voldoen. Eén van deze voorwaarden is dat de belastingplichtige eigenaar is van de woning en dat deze woning ook zijn hoofdverblijf is.

Geen beroep op verjaring na vaststellingsovereenkomst

Onroerend Goed

Als u onenigheid hebt met de buren over de loop van een erfgrens, kunt u proberen dit in onderling overleg op te lossen. Maar als de ruzie zo hoog is opgelopen dat in redelijkheid niet tot een oplossing kan worden gekomen, kunt u beiden besluiten het Kadaster in te schakelen om de grens te laten opmeten. In feite besluit u dan samen om een einde aan het geschil te maken doordat beiden zich conformeren aan de uitslag van de meting.

De kracht van de executeur

Personen- en Familierecht

Executeurs worden meestal aangesteld in een testament om te ontzorgen. Zij verlossen degene die de executeur aanstelt van de zorg wie de nalatenschap moet gaan regelen. Maar executeurs ontzorgen ook de nabestaanden, die eigenlijk niks anders hoeven te doen dan wachten tot hun aandeel in de erfenis wordt uitbetaald.

Bestuurders volledige rechtsbevoegde vereniging niet aansprakelijk voor schulden

Ondernemersrecht

In tijden van financiële nood van de vereniging kunnen bestuurders wel eens rare stappen zetten. Dat blijkt uit een situatie waarin twee bestuursleden namens de vereniging een geldleningsovereenkomst aangaan met een schuldeiser van de vereniging. Zij stellen zich in de overeenkomst hoofdelijk aansprakelijk voor het terugbetalen van de schuld. Uiteindelijk kan de vereniging niet meer aan haar verplichtingen voldoen en worden de twee bestuurders aangesproken op betaling van de resterende schuld. Echter, dat slaagt niet zo maar.